金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二(èr)线城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四(sì)线城市蒙古女人为什么不能碰(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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