刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些rong>

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立(lì)了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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