今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场(描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句