林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(li四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思ú)转，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(sh四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思ì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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