金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二(èr)十(shí)大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确(què)产业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披(pī)露标准，提(tí)高成(chéng)熟类(lèi)型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核(hé)透明度(dù)，加快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深(s齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式hēn)入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大类(lèi)资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时(shí)公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务(wù)经济高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

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