怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅公积(jī)金份(fèn)额(é)不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了(le)金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好额和还(hái)款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能(néng)够节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量(liàng)的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相(xiāng)同的(de)还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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