刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　手机话费交了能退吗rong>02手机话费交了能退吗ng>不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为(wèi)“不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 手机话费交了能退吗