林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

画的作者是谁 画的作者是高鼎吗

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(画的作者是谁 画的作者是高鼎吗jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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