林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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