金融界5月16日消息 国新办胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发(fā)布会(huì)。现场(chǎng)有记(jì)者提(tí)问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平(píng)，如何评(píng)价房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些地方出现(xiàn)了(le)商品房交付(fù)困难(nán)。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各地(dì)区(qū)、各部(bù)门按照党中(zhōng)央部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xi胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗āo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房(fáng)地(dì)产热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释放，部胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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