金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行国民党任公是指谁，任公指的是什么平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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