5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(x六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写īn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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