林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是(s当年非典为什么神秘结束了hì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(当年非典为什么神秘结束了quán)要求继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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