5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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