昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受(shòu)采访时(shí)的一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左(zuǒ)右的(de)九龙司是哪里？中小房(fáng)企(qǐ)华丽家(jiā)族吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当(dāng)前(qián)股价距离巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差甚远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可(kě)忍”的(de)原因之(zhī)一(yī)。数据显示，华丽家族2015年时的(de)股价最高点(diǎn)为30.75元，目前(qián)股价与(yǔ)当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报(bào)道，因对华丽家族基本面不满意，并(bìng)有意向公司(sī)提名新(xīn)董事(shì)，以监督华丽(lì)家(jiā)族向(xiàng)新(xīn)兴高科技行(xíng)业转型发展，进而稳定公(gōng)司(sī)基本面及股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披(pī)露(lù)，公司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目前公布的(de)董事会议案来看，并未新增相关临时提案(àn)。最终(zhōng)徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名新董事的议(yì)案(àn)，会否(fǒu)在5月17日股东大会上进(jìn)行审(shěn)议，答(dá)案(àn)仍有待于股(gǔ)东会上披(pī)露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集团前身）和(hé)四(sì)位自然人，于2001年1月投资设(shè)立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为住宅地产(chǎn)开发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)丽家(jiā)族股价表现相对应的是，近(jìn)几年其地产主营(yíng)业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家(jiā)族(zú)在(zài)上海没有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研(yán)究院研究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步(bù)称，华丽家族也有意在上(shàng)海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资(zī)金压力较大，另一方面(miàn)是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首(shǒu)批土拍中，华丽(lì)家(jiā)族亦(yì)有报名。在静安区中兴社(shè)区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参(cān)拍资格，但最终不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想走(zǒu)规(guī)模之路很(hěn)难行(xíng)得通，只能做单个项(xiàng)目(mù)以赚取利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年(nián)到2022年营(yíng)收下滑明(míng)显，2019年(nián)-2022年(nián)，九龙司是哪里？华丽家族(zú)营(yíng)业收(shōu)入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公司股(gǔ)东的净(jìng)利润亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同比由(yóu)盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为8.53万平(píng)方(fāng)米，包含苏州项目待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，以(yǐ)及遵(zūn)义项目待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽(lì)家族近十(shí)年公司发展，其有过多次“不务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其(qí)主营业(yè)务规模并未(wèi)有较大起色(sè)的重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家族不仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足了实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。2014年更是(shì)宣(xuān)布“去房地产化(huà)”，跨(kuà)界投(tóu)资了(le)机器人、石墨(mò)烯、临(lín)近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公开(kāi)发行(xíng)股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家族非公开发行股票(piào)最大认购户，认购(gòu)上限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股(gǔ)本(běn)5.62％，成为华丽家族(zú)第二大股东。

　　完(wán)成(chéng)非公(gōng)开发(fā)行股(gǔ)份后(hòu)，华(huá)丽家族(zú)2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长城期货40％股份，并(bìng)入(rù)股厦(shà)门国际银行股份有限公司(sī)。正是(shì)在这一年，华丽家族股价(jià)迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌(pái)后，连续13个一(yī)字(zì)涨(zhǎng)停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股(gǔ)价(jià)上涨了350％。以上(shàng)海泽(zé)熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能持续太久。徐(xú)翔入(rù)狱后，该(gāi)公司(sī)股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最(zuì)多的(de)股票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙(xī)增(zēng)煦持有(yǒu)的华丽家族(zú)股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨(kuà)界的(de)业(yè)务(wù)也并未(wèi)有较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针对(duì)华(huá)丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责任(rèn)人下达(dá)了通报批(pī)评(píng)的纪律(lǜ)处分决定(dìng)。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城(chéng)期(qī)货40％股份出售给华泰(tài)证(zhèng)券，华丽(lì)家族(zú)在资本市场一直较为(wèi)低调。

　　业(yè)内认为，如果不是(shì)徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华丽家族(zú)未必会受到(dào)如(rú)此高的关注(zhù)度。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未(wèi)来能否实现(xiàn)华(huá)丽转身，仍(réng)存(cún)在不小的疑问。

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