金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字p>

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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