今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zh在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmàng)款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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