今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)虎门销烟发生在哪里理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则虎门销烟发生在哪里通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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