金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差扩大胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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