过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在(zài)面(miàn)临退市(shì)潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚(shèn)至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经(jīng)的千亿抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调(diào)整后面临(lín)着(zhe)过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续20个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司(sī抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗)股(gǔ)票收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续二十(shí)个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能(néng)被(bèi)深(shēn)圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连(lián)续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股价(jià)已连续(xù)超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局势。

　　据(jù)了(le)解，房地(dì)产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民(mín)营房企的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房(fáng)者的置(zhì)业情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高周(zhōu)转(zhuǎn)模(mó)式，即快速(sù)拿(ná)地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了(le)一(yī)系列限制措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严(yán)格了房企的融资(zī)渠道(dào)。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问(wèn)抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗题的爆(bào)发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市(shì)潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的(de)利(lì)好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的(de)房(fáng)地(dì)产行业需要进行整顿和(hé)养护，以(yǐ)便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业(yè)退(tuì)市，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是，中国人民大学(xué)原副校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把它(tā)（房地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生态(tài)环境，也会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人(rén)们把很(hěn)多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于(yú)它，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然(rán)还有人干这个成(chéng)了(le)中国首富，这个首(shǒu)富(fù)是没(méi)任何价值的(de)。

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