怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(c风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生héng)当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额(é)不得低(dī)于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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