5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语>

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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