云锦东方有(yǒu)着“史上最(zuì)严”的冻资要(yào)求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资(zī)，并(bìng)且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区(qū)的银行(xíng)网点(diǎn)，外加要求(qiú)一年内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制以来首自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗个(gè)要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什(shén)么富人都(dōu)在排(pái)队(duì)买房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显示，位列上海(hǎi)第(dì)四批次入市(shì)新(xīn)盘(pán)中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅(shù)，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少(shǎo)？20万(wàn)＋！以链(liàn)家的成交(jiāo)记录来看(kàn)，云(yún)锦二期去年至今(jīn)的(de)成交(jiāo)均价(jià)在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只要(yào)打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本次的(de)均套面积355平(píng)为例，按照(zhào)当下二手房的成交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每(měi)平(píng)米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗程度(dù)，预计该(gāi)批次(cì)的(de)云锦东(dōng)方会(huì)成为上海(hǎi)积分制以来(lái)第一个真正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就(jiù)意味着名(míng)下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步(bù)豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或者为了打新(xīn)而卖掉所有旧(jiù)房，或者利(lì)用(yòng)代持(chí)、假离婚假结(jié)婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个(gè)大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作(zuò)方式：结婚(hūn)以及代持。其(qí)中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购房者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭(tíng)为单位得(dé)以高分(fēn)入围；代持(chí)则是先以别(bié)人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易等方式将产证进行(xíng)变更(gèng)。

　　据说被工(gōng)作人员认(rèn)出(chū)是(shì)黄牛(niú)之后，黄(huáng)牛上(shàng)来就是一句(jù)话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什(shén)么不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中原地(dì)产首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大伟分析(xī)，房地(dì)产市场的(de)分化越来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐(zhú)步丧失(shī)投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展，同一个城市内部分(fēn)化也剧(jù)烈(liè)！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经进入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱(ruò)分(fēn)化比较明(míng)显的情(qíng)况，特别是在(zài)人口出生率没出现(xiàn)转折的背景下，楼市(shì)供(gōng)应过剩(shèng)的行情应该会存在(zài)非常长一段时间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有好(hǎo)地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个别城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入(rù)的城(chéng)市可能(néng)永远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

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