如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子