今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jì我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词n)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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