4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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