今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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