今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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