每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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