5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取值此之际是什么意思春节，值此 之际(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的值此之际是什么意思春节，值此 之际，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提值此之际是什么意思春节，值此 之际取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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