怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额(é)各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限(xiàn)为(wèi)25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪(xiàn)已2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款额度(dù)

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