财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总大冤种什么意思，大冤种是骂人吗(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观(guān)经(jīng)济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市大冤种什么意思，大大冤种什么意思，大冤种是骂人吗冤种是骂人吗仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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