金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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