财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复的动大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积(jī)极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压(yā)力(lì)。

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