刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

　　20斤是几kg 20斤是多少磅02不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于整(zhěng)合(hé)房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēn20斤是几kg 20斤是多少磅g)收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(20斤是几kg 20斤是多少磅chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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