美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思ong>刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门(mén)的不(bù)动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和(hé)利用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房(fáng)产信(xìn)息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策(cè)是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思>

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制(zhì)的(de)前(qián)提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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