今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià国v是不是国5，国v与国vl的区别)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年(ni国v是不是国5，国v与国vl的区别án)的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì国v是不是国5，国v与国vl的区别)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 国v是不是国5，国v与国vl的区别