今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(j哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音iē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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