今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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