4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数