5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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