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艾特是什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公艾特是什么意思积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的(de)百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　艾特是什么意思1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的(de)额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款。