今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通(t反函数常用公式大全，反函数运算公式ōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēn反函数常用公式大全，反函数运算公式g)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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