4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范建军是哪一年、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 建军是哪一年