5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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