财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大(dà)调(diào)整压(yā)力(lì)。

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