金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改善需求释放。

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