刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的(shèn)至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一(yī)登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在(zài)于落(luò)实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护不(bù)动产权(quán)利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部(bù)门之间的不(bù)动产碎(suì)片信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其最大(dà)的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国家公共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这(zhè)为我国未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护(hù)等(děng)，也包括市(shì)场和(hé)社会运转需(xū)要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有效性，不(bù)能(néng)靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是(shì)需要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数据库和相应(yīng)的(de)信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意(yì)味着在某(mǒu)一(yī)区(qū)域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况(kuàng)的基本(běn)情(qíng)况就是公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民(mín)越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)的(de)质(zhì)量(liàng)也就越(yuè)高；不同(tóng)类型不动产（工业(yè)、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况的不动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的