公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòn雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗g)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调(diào)了金(jīn)融机(jī)构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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