刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁)是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门(mén)之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策(cè)制定和执行提(tí)供基(jī)础数据，提高政府治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国(guó)家(jiā)公共财政(zhèng)提中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁(tí)供基础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教(jiào)育、社(shè)会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要(yào)提高公(gōng)共产品供给(gěi)的有效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建立(lì)基(jī)础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动，拥有不(bù)动产就意味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一(yī)区(qū)域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越(yuè)集(jí)中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越(yuè)多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不(bù)同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不(bù)同产权状况(kuàng)的(de)不动产（集(jí)体产权和(hé)个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁